软件简介

　　寓小二app是一个养老地产经营管理权威专家，寓小二app专注于根据方式方法提高公寓楼营运商 (岗位二房东) 的营运高效率，减少经营成本，让消费者在运营管理中享有高新科技的快乐。

功能介绍

　　寓小二app的关键精英团队来源于一线互联网技术房望尘莫及公寓楼经营管理公司，深刻领会用户需求及感受。

　　寓小二app对于客户的要求，商品首先完成混合开发 (PC APP 手机微信) 管理方法，每1-2周迭代公布。截止到此版本号，顺利完成3，000 次感受提升。搜微信公众平台"寓小二"掌握更多用途。

　　【待办事项提示】“收帐/付租/住入/退房流程/订购”提示，每日任务式管理方法租赁事务管理。

　　【采购管理】“续租/租约/重设/删掉/买房”，按经营流程量身定做。

　　【订购管理方法】对于已付定金的房客，开设订购及撤消订购步骤。

　　【免租期设置】对于合同书（尤其是小区业主合同书），设置不一样标准的繁杂免租期。

　　【按段房租设置】对于房租变化的合同书，设置按段房租和便捷房租增长实际操作。

　　【整租/同租转换】对于分散型楼盘客户的整租/同租转换，系统软件极致兼容。

　　【提早/推迟续租设置】对于续租時间变化的房客，设置方案续租時间，自动更新日历。

　　【高级搜索】如：可查找下一个月将要多出但与此同时没被订购的楼盘，让大管家随时随地把控房态。

　　【抄水表】适用按屋子抄水表，按类型抄水表，并适用仪表盘信用卡账单手动式分派。

　　【水流管理方法】让每一笔消费都如影随行，可多层次查找会计水流数据信息。

　　【经营表格】即时展示出房高效率、租售比、租约率、租赁平均价等十多种关键经营指标值。

　　【财务报告】实时统计房租盈余，其他收入支出盈余及利润等。

　　【大管家账户】为大管家和不一样职责职工分派不一样管理权限，当今系统软件纯业务流程管理权限已经有50种以上。

　　【长度租融合】融进按月/按天的标价设定，让长度租融合在一个系统软件内就可以所有进行。

　　【导入导出】线上批量导入/导出来楼盘及合同书，随时。

　　【批量操作】大批量编写房屋信息、大批量催收欠款、大批量通告、批量改名。

　　【即时备份数据】数据信息通过技术性数据加密解决，即时备份数据云端及几台网络服务器，万无一失。

　　【知名品牌微信微店】为营运商打造出手机端微信微店，房客/中介公司可线上进行订购。

　　寓小二系统软件为下列公寓楼种类量身定做：

　　1. 分时租赁分散型整租公寓、分时租赁分散型分租 (同租) 公寓楼；

　　2. 分时租赁连锁加盟独幢式公寓楼；

　　3. 长度租融合公寓楼。

　　2000 申请注册客户，10万 楼盘，100 旗舰级营运商即时意见反馈提高客户体验。在其中好几家营运商为本地著名房地产商、酒店集团及品牌公寓。

　　“原先应用Excel管理方法乱成一团，常常找不着纪录。从没想过还能够有一款这般个性化的公寓楼运维管理系统，比预料中好过多，太多的意想不到。再次希望大量出现意外！”

　　-成都市某品牌公寓

　　“应用寓小二以前，从沒有会计管理的概念。干了这些年，挣了是多少彻底无条理。寓小二是一个过滤装置，数据信息一进一出，焕然一新，如今6自主经营500个房屋稳稳的！”

　　-上海市某分散型公寓楼二房东

　　“用了寓小二系统软件，全部的顾客都感觉大家高端大气，和用户的各种各样工作交接方便快捷过多，带着手机就能所有解决！”

　　-某大著名对外公寓楼

手机软件特点

　　安全性——顶尖网络安全精英团队构建的第三方数据管理平台， 确保安全系数。

　　高效率--房客情况一目了然， 闹钟提醒， 一键生成收帐单。

　　即时备份数据——给予云计算技术和数据信息即时备份数据的操作灵活性， 使你的管理方法永不顾虑。

　　跨终端管理——给予 Web App 手机微信 的多终端管理计划方案， 使你随时把握租赁情况， 提高经营管理效益。

　　连接智能产品——全方位、对外开放、集成化的解决方法， 对外开放API可连接智能锁、智能电表、支付宝钱包及银行业务等， 完成公寓管理智能化系统。

　　数据分析——历史时间收/支纪录， 应收款/往来账， 按时间维度和租客层面全局性展现做最机灵的公寓楼经营者。

　　快速迭代——倾听客户的响声， 用互联网技术的开发方式打造出商品， 完成商品的裂变式迭代。 每星期版本升级， 敬请关注。

　　让合作随时——给予 Web App PC 手机微信的全服务平台管理制度， 使你随时把握租赁动态性， 提高经营管理效益。

手机软件测评

　　伴随着现代社会人员流动頻率的持续加速，许多年青人为了更好地谋取生活，挑选赶到远在他乡开展工作中和闯荡。租房子，也是变成众多外来人口处理外地住房难的具体方式。二应对较大的租房市场，许多岗位房主应时而生，特别是在许多一线城市，很多人将房主，乃至是转让的二房东作做为自身的首要工作中和固定收入。那麼应对于这些人而言，大部分人或是采用老实巴交的手动式做账方式，为客户申请办理一些搬入。合同书或者退房手续。那样的业务方式，在短期内或者小量的房源出租业务流程中是可以满足需求的，但假如针对这些，有很多楼盘，房客较多的房主而言，手工制作做账方式显而易见就力不从心了。

　　寓小二App 做为一款专注于根据方式方法提高公寓楼营运商(岗位二房东)的营运高效率，减少经营成本，让消费者在运营管理中享有高新科技的快乐的智能手机APP运作手机客户端，便是协助那样一批房主处理以上问题的。

　　在寓小二App上，为房主客户配有“待办事项提示”作用，一切关键事项，客户都能够在这里作用中，提早搞好备注名称，并标识提示時间，到时提示，不会再给自己的记忆力差而心急。在“收帐/付租/住入/退房流程”控制模块中，每一笔租房子业务流程都清楚可查，依照服务开展归类，并依照先后顺序，将未处理的工作开展率每日任务式管理方法，一切主要的租赁事务管理都了如指掌，让客户无须为一切临时性紧急事件而愁眉不展，目不暇接。在寓小二App上，还为客户带来了“采购管理”作用。“续租/租约/重设/删掉”，按日常经营流程量身定做。“自动筛选”作用，能好几个层面挑选楼盘/合同书，3秒左右精确精准定位楼盘，让房源滔滔来，福财抵挡不住;增设的“线上催收欠款”作用，能让房主与房客随时随地互动交流，根据手机微信式的闲聊对话框，彼此可以线上随时随地沟通交流租房子事项，提高工作效率;“方案续租”：提早预警信息并升级日历，让很有可能产生的续租事项，提早消息推送给房主客户，让房主针对自身的出租房屋动态性始终处在自动更新情况，首先掌握租房子趋势，提早为续租房子搞好后面租赁做好充分的准备。

　　寓小二App不但可以协助用户服务房子出租事项，还能够协助客户解决会计事项。“财务会计”：让每一笔消费都如影随行，精英团队协作工作更简易;“统计信息”：即时数据图表呈现租售比、房态、合同书情况、财务报表等。与此同时，线上“知名品牌微信微店” 、“导入导出”房屋信息、“批量操作”等作用，还协助房主客户轻轻松松根据手机端推广自己的楼盘，线上批量导入楼盘及合同书，大批量编写房屋信息作用，让房主客户的楼盘根据宽阔的互联网平台被即时营销推广，让更多租户见到，寻找适宜的房屋。

　　假如您是一个岗位房主，假如您如今这有大量好房子等候必须租房子的人员前去租赁，假如您想根据应用智能化的高新科技方式，更为简单的进行各类租赁事项，那麼请如今就取出手机上，免费下载寓小二App。寓小二App使你轻轻松松做房主!

疑难问题

　　1、收/支付、预订、退房流程等候办事务管理提示；

　　2、楼盘情况浏览及详细信息查询；

　　3、合同书浏览及详细信息查询；

　　4、账户有关实际操作。

升级日志